Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Syrenvænget 27

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.212 kr/m².6.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 40.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.385.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,15 pct. siden jan. 1993
859k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202419. jan. 19931.180.000 kr.I dag · vores estimat6.385.572 kr.Markedet · 19921.249.072 kr.Markedet · 19931.201.024 kr.Markedet · 19941.434.048 kr.Markedet · 19951.367.520 kr.Markedet · 19961.387.232 kr.Markedet · 19971.797.664 kr.Markedet · 19982.070.464 kr.Markedet · 19991.564.992 kr.Markedet · 20002.077.328 kr.Markedet · 20012.287.648 kr.Markedet · 20021.800.304 kr.Markedet · 20032.744.016 kr.Markedet · 20042.318.976 kr.Markedet · 20052.421.408 kr.Markedet · 20063.841.200 kr.Markedet · 20074.924.480 kr.Markedet · 20083.153.568 kr.Markedet · 20093.354.736 kr.Markedet · 20102.977.392 kr.Markedet · 20114.110.128 kr.Markedet · 20122.575.584 kr.Markedet · 20133.399.968 kr.Markedet · 20143.942.400 kr.Markedet · 20153.926.560 kr.Markedet · 20163.448.016 kr.Markedet · 20174.232.448 kr.Markedet · 20185.289.504 kr.Markedet · 20194.772.944 kr.Markedet · 20204.860.240 kr.Markedet · 20215.591.168 kr.Markedet · 20226.746.960 kr.Markedet · 20236.043.136 kr.Markedet · 20246.990.368 kr.Markedet · 20257.321.424 kr.Markedet · 20266.614.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1993 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
6.385.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²29 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²372 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²350 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²350 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Klintedalen 22
3520 Farum		175 m²400 m15-10-20256.800.000 kr.38.857 kr./m²
Dybedalsvej 23
3520 Farum		179 m²339 m02-07-20266.800.000 kr.37.989 kr./m²
Vitus Beringsvej 9
3520 Farum		173 m²402 m28-01-20246.750.000 kr.39.017 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²359 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Fyrrevænget 15
3520 Farum		182 m²322 m01-11-20257.995.000 kr.43.929 kr./m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²419 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden