Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Syrenvænget 28

Villa · 135 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.115 kr/m².5.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 40.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.614.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,48 pct. siden jan. 2001
659k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat5.614.829 kr.Markedet · 1992958.095 kr.Markedet · 1993921.240 kr.Markedet · 19941.099.980 kr.Markedet · 19951.048.950 kr.Markedet · 19961.064.070 kr.Markedet · 19971.378.890 kr.Markedet · 19981.588.140 kr.Markedet · 19991.200.420 kr.Markedet · 20001.593.405 kr.Markedet · 20011.754.730 kr.Markedet · 20021.380.915 kr.Markedet · 20032.104.785 kr.Markedet · 20041.778.760 kr.Markedet · 20051.857.330 kr.Markedet · 20062.946.375 kr.Markedet · 20073.777.300 kr.Markedet · 20082.418.930 kr.Markedet · 20092.573.235 kr.Markedet · 20102.283.795 kr.Markedet · 20113.152.655 kr.Markedet · 20121.975.590 kr.Markedet · 20132.607.930 kr.Markedet · 20143.024.000 kr.Markedet · 20153.011.850 kr.Markedet · 20162.644.785 kr.Markedet · 20173.246.480 kr.Markedet · 20184.057.290 kr.Markedet · 20193.661.065 kr.Markedet · 20203.728.025 kr.Markedet · 20214.288.680 kr.Markedet · 20225.175.225 kr.Markedet · 20234.635.360 kr.Markedet · 20245.361.930 kr.Markedet · 20255.615.865 kr.Markedet · 20265.073.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.614.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²236 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²89 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²256 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²235 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²244 m05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²244 m09-09-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Kildebakken 6
3520 Farum		136 m²485 m06-11-20246.795.000 kr.49.963 kr./m²
Kjærbovænge 54
3520 Farum		136 m²518 m08-08-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Brudevænget 34
3520 Farum		132 m²400 m01-10-20256.135.000 kr.46.477 kr./m²
Brudevænget 30
3520 Farum		132 m²412 m17-10-20245.600.000 kr.42.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden