Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Syrenvænget 31

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.370 kr/m².6.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 40.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.939.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,74 pct. siden jul. 2002
889k2,6M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20022.530.087 kr.I dag · vores estimat5.939.082 kr.Markedet · 19921.291.654 kr.Markedet · 19931.241.968 kr.Markedet · 19941.482.936 kr.Markedet · 19951.414.140 kr.Markedet · 19961.434.524 kr.Markedet · 19971.858.948 kr.Markedet · 19982.141.048 kr.Markedet · 19991.618.344 kr.Markedet · 20002.148.146 kr.Markedet · 20012.365.636 kr.Markedet · 20021.861.678 kr.Markedet · 20032.837.562 kr.Markedet · 20042.398.032 kr.Markedet · 20052.503.956 kr.Markedet · 20063.972.150 kr.Markedet · 20075.092.360 kr.Markedet · 20083.261.076 kr.Markedet · 20093.469.102 kr.Markedet · 20103.078.894 kr.Markedet · 20114.250.246 kr.Markedet · 20122.663.388 kr.Markedet · 20133.515.876 kr.Markedet · 20144.076.800 kr.Markedet · 20154.060.420 kr.Markedet · 20163.565.562 kr.Markedet · 20174.376.736 kr.Markedet · 20185.469.828 kr.Markedet · 20194.935.658 kr.Markedet · 20205.025.930 kr.Markedet · 20215.781.776 kr.Markedet · 20226.976.970 kr.Markedet · 20236.249.152 kr.Markedet · 20247.228.676 kr.Markedet · 20257.571.018 kr.Markedet · 20266.840.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
2.530.087 kr.
I dag · vores estimat
5.939.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.530.087 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²49 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²368 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²349 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²347 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Fyrrevænget 15
3520 Farum		182 m²332 m01-11-20257.995.000 kr.43.929 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²396 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Dybedalsvej 23
3520 Farum		179 m²359 m02-07-20266.800.000 kr.37.989 kr./m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²450 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²384 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²252 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden