Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Syrenvænget 32

Villa · 193 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.935 kr/m².6.786.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 40.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.649.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,65 pct. siden sep. 1999
942k2,8M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202420. sep. 19991.912.712 kr.I dag · vores estimat6.649.600 kr.Markedet · 19921.369.721 kr.Markedet · 19931.317.032 kr.Markedet · 19941.572.564 kr.Markedet · 19951.499.610 kr.Markedet · 19961.521.226 kr.Markedet · 19971.971.302 kr.Markedet · 19982.270.452 kr.Markedet · 19991.716.156 kr.Markedet · 20002.277.979 kr.Markedet · 20012.508.614 kr.Markedet · 20021.974.197 kr.Markedet · 20033.009.063 kr.Markedet · 20042.542.968 kr.Markedet · 20052.655.294 kr.Markedet · 20064.212.225 kr.Markedet · 20075.400.140 kr.Markedet · 20083.458.174 kr.Markedet · 20093.678.773 kr.Markedet · 20103.264.981 kr.Markedet · 20114.507.129 kr.Markedet · 20122.824.362 kr.Markedet · 20133.728.374 kr.Markedet · 20144.323.200 kr.Markedet · 20154.305.830 kr.Markedet · 20163.781.063 kr.Markedet · 20174.641.264 kr.Markedet · 20185.800.422 kr.Markedet · 20195.233.967 kr.Markedet · 20205.329.695 kr.Markedet · 20216.131.224 kr.Markedet · 20227.398.655 kr.Markedet · 20236.626.848 kr.Markedet · 20247.665.574 kr.Markedet · 20258.028.607 kr.Markedet · 20267.253.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1999 · Alm. Salg
1.912.712 kr.
I dag · vores estimat
6.649.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.912.712 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²295 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²53 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²274 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²275 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²121 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²247 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²245 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Brudedalen 42
3520 Farum		193 m²433 m19-01-20267.295.000 kr.37.798 kr./m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²315 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²370 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden