Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Syrenvænget 6

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.194 kr/m².6.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 40.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.044.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,58 pct. siden dec. 1997
884k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.856.400 kr.I dag · vores estimat6.044.059 kr.Markedet · 19921.284.557 kr.Markedet · 19931.235.144 kr.Markedet · 19941.474.788 kr.Markedet · 19951.406.370 kr.Markedet · 19961.426.642 kr.Markedet · 19971.848.734 kr.Markedet · 19982.129.284 kr.Markedet · 19991.609.452 kr.Markedet · 20002.136.343 kr.Markedet · 20012.352.638 kr.Markedet · 20021.851.449 kr.Markedet · 20032.821.971 kr.Markedet · 20042.384.856 kr.Markedet · 20052.490.198 kr.Markedet · 20063.950.325 kr.Markedet · 20075.064.380 kr.Markedet · 20083.243.158 kr.Markedet · 20093.450.041 kr.Markedet · 20103.061.977 kr.Markedet · 20114.226.893 kr.Markedet · 20122.648.754 kr.Markedet · 20133.496.558 kr.Markedet · 20144.054.400 kr.Markedet · 20154.038.110 kr.Markedet · 20163.545.971 kr.Markedet · 20174.352.688 kr.Markedet · 20185.439.774 kr.Markedet · 20194.908.539 kr.Markedet · 20204.998.315 kr.Markedet · 20215.750.008 kr.Markedet · 20226.938.635 kr.Markedet · 20236.214.816 kr.Markedet · 20247.188.958 kr.Markedet · 20257.529.419 kr.Markedet · 20266.802.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.856.400 kr.
I dag · vores estimat
6.044.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.856.400 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²45 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²304 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²53 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²26 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Fyrrevænget 15
3520 Farum		182 m²144 m01-11-20257.995.000 kr.43.929 kr./m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²205 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²421 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²545 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Munkehøjvænge 23
3520 Farum		181 m²554 m24-04-20245.600.000 kr.30.939 kr./m²
Munkehøjvænge 35
3520 Farum		181 m²579 m25-05-20265.995.000 kr.33.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden