Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 1

Villa · 151 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.517 kr/m².2.507.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.923.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden jul. 2019
485k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20192.595.000 kr.I dag · vores estimat2.923.968 kr.Markedet · 1992600.829 kr.Markedet · 1993806.189 kr.Markedet · 1994715.136 kr.Markedet · 1995635.257 kr.Markedet · 1996626.952 kr.Markedet · 1997913.399 kr.Markedet · 1998857.831 kr.Markedet · 1999990.107 kr.Markedet · 2000833.369 kr.Markedet · 20011.057.302 kr.Markedet · 20021.147.600 kr.Markedet · 2003938.163 kr.Markedet · 20041.103.659 kr.Markedet · 20051.074.063 kr.Markedet · 2006713.173 kr.Markedet · 20071.649.826 kr.Markedet · 20081.466.663 kr.Markedet · 20091.366.852 kr.Markedet · 20101.244.995 kr.Markedet · 20111.451.865 kr.Markedet · 20121.506.074 kr.Markedet · 20131.408.075 kr.Markedet · 20141.554.394 kr.Markedet · 20151.559.679 kr.Markedet · 20161.282.141 kr.Markedet · 20171.900.939 kr.Markedet · 20181.840.690 kr.Markedet · 20191.454.281 kr.Markedet · 20201.905.016 kr.Markedet · 20211.834.499 kr.Markedet · 20222.070.663 kr.Markedet · 20232.274.815 kr.Markedet · 20242.407.242 kr.Markedet · 20252.080.327 kr.Markedet · 20261.664.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.923.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²146 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²54 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²244 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²129 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²118 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²391 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²288 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²282 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²293 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²507 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden