Syrenvej 1, Bønsvig Str

Fritidshus · 128 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1218 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 128 m².2.602.880 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.964.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,64 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2015 · Alm. Salg: 235.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2016Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016235.000 kr.
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	132 m²	119 m	14-03-2026	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	49 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Kragevej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	113 m²	257 m	24-07-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Duevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	105 m²	419 m	23-10-2025	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Kastanievænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	106 m²	728 m	01-05-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	96 m²	241 m	09-01-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	342 m	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Bøged Strandvej 19, Bøged Strand 4720 Præstø	100 m²	840 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	88 m²	112 m	04-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Bøged Strandvej 28, Bøged Strand 4720 Præstø	114 m²	2,1 km	08-01-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu