Syrenvej 10

Villa · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.013 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1013 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.714 kr/m².987.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.597.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,79 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1980majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	159 m	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	338 m	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Ribesvej 5 7550 Sørvad	124 m²	499 m	21-05-2026	1.055.000 kr.	8.508 kr./m²
Digevej 1 7550 Sørvad	106 m²	239 m	27-05-2024	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Enghavevej 18 7550 Sørvad	115 m²	923 m	04-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	185 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Gyvelvej 4 7550 Sørvad	136 m²	95 m	18-06-2024	875.000 kr.	6.434 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	921 m	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²
Kvædevej 1 7550 Sørvad	144 m²	442 m	24-04-2025	1.335.000 kr.	9.271 kr./m²
Ribesvej 6 7550 Sørvad	145 m²	526 m	13-03-2026	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu