Syrenvej 10, st. th

Rækkehus · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 113 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.144 kr/m².2.317.481 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.351.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,86 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
2011mar.Ejerskifte600.000 kr.
Ombygning
2010dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Verdisvej 13 9700 Brønderslev	101 m²	5,6 km	14-07-2026	1.540.000 kr.	15.248 kr./m²
Kattegatsvej 9A 9700 Brønderslev	140 m²	4,7 km	14-09-2025	3.695.000 kr.	26.393 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 21 9700 Brønderslev	103 m²	6,0 km	03-08-2026	1.260.000 kr.	12.233 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 21 9700 Brønderslev	103 m²	6,0 km	23-11-2023	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 35 9700 Brønderslev	103 m²	6,1 km	05-07-2026	780.000 kr.	7.573 kr./m²
Bornholmsgade 4 9700 Brønderslev	77 m²	5,9 km	24-06-2025	1.035.000 kr.	13.442 kr./m²
Hirsholmene 11 9700 Brønderslev	72 m²	6,1 km	24-06-2026	555.000 kr.	7.708 kr./m²
Bogfinkevej 36 9700 Brønderslev	74 m²	6,8 km	30-06-2026	8.574.850 kr.	115.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu