Syrenvej 2

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.456 kr/m².1.310.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.763.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,38 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2003Ombygning
1976jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 6 7490 Aulum	140 m²	271 m	20-06-2024	1.335.000 kr.	9.536 kr./m²
Søndergade 14 7490 Aulum	145 m²	250 m	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Søndermarken 29 7490 Aulum	146 m²	204 m	22-01-2024	1.455.000 kr.	9.966 kr./m²
Industrivej Nord 26 7490 Aulum	139 m²	424 m	20-05-2024	2.390.000 kr.	17.194 kr./m²
Fynsgade 9 7490 Aulum	145 m²	330 m	02-02-2025	590.000 kr.	4.069 kr./m²
Søndergade 4 7490 Aulum	137 m²	339 m	16-11-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Lundgårdsparken 53 7490 Aulum	138 m²	471 m	11-07-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Rosenvænget 32 7490 Aulum	132 m²	162 m	25-08-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Lundgårdsparken 28 7490 Aulum	138 m²	603 m	05-03-2025	1.395.000 kr.	10.109 kr./m²
Valmuevej 7 7490 Aulum	130 m²	197 m	20-08-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu