Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8963 Auning

Syrenvej 2, Gjesing

Villa · 117 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
539.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.011 kr/m².1.370.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.677.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,46 pct. siden okt. 2018
121k510k899k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018400.000 kr.I dag · vores estimat1.677.827 kr.Markedet · 1992433.485 kr.Markedet · 1993352.404 kr.Markedet · 1994499.356 kr.Markedet · 1995314.964 kr.Markedet · 1996373.464 kr.Markedet · 1997492.921 kr.Markedet · 1998125.541 kr.Markedet · 1999691.821 kr.Markedet · 2000214.929 kr.Markedet · 2001862.056 kr.Markedet · 2002457.587 kr.Markedet · 2003473.733 kr.Markedet · 2004311.688 kr.Markedet · 2005695.682 kr.Markedet · 2006965.718 kr.Markedet · 20071.188.252 kr.Markedet · 2008640.224 kr.Markedet · 20091.105.416 kr.Markedet · 20101.060.488 kr.Markedet · 2011948.636 kr.Markedet · 2012580.320 kr.Markedet · 2013800.046 kr.Markedet · 20141.054.638 kr.Markedet · 2015929.916 kr.Markedet · 20161.371.357 kr.Markedet · 20171.166.022 kr.Markedet · 2018660.933 kr.Markedet · 20191.060.254 kr.Markedet · 2020883.584 kr.Markedet · 20211.281.033 kr.Markedet · 20221.183.689 kr.Markedet · 20231.165.086 kr.Markedet · 20241.412.658 kr.Markedet · 20251.453.725 kr.Markedet · 20261.016.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 5, Gjesing
8963 Auning		106 m²515 m20-11-2023995.000 kr.9.387 kr./m²
Løvenholmvej 41, Gjesing
8963 Auning		75 m²118 m05-02-2026300.000 kr.4.000 kr./m²
Skovdalsvej 16
8963 Auning		116 m²3,9 km26-07-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Reimersvej 12
8963 Auning		115 m²3,9 km06-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²3,9 km08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²4,0 km10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²4,3 km16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²3,9 km07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²4,4 km09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²4,4 km18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden