Syrenvej 25, Aakirkeby

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 140 m².1.332.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.387.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,88 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021majEjerskifte800.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	74 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Syrenvej 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	128 m²	126 m	02-07-2025	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	137 m	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Syrenvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	117 m²	170 m	10-07-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Syrenvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	113 m²	165 m	13-11-2024	1.270.000 kr.	11.239 kr./m²
Rosenvej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	134 m²	197 m	05-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	144 m²	320 m	17-07-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Violvej 10, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	146 m²	324 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Kuleborgvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	140 m²	871 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	599 m	16-07-2026	1.430.000 kr.	9.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu