Prisvurdering · 7100 Vejle

Violvej 14

Villa · 137 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.875 kr/m².2.718.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 20.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.494.506 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.150.000 kr / Estimat: 2.756.776 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,42 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 19 7100 Vejle	131 m²	89 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Violvej 50 7100 Vejle	128 m²	388 m	12-11-2025	3.295.000 kr.	25.742 kr./m²
Violvej 36 7100 Vejle	155 m²	277 m	11-07-2026	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Violvej 36 7100 Vejle	155 m²	277 m	19-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Violvej 28 7100 Vejle	117 m²	193 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Violvej 47 7100 Vejle	117 m²	408 m	04-08-2025	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Violvej 8 7100 Vejle	107 m²	52 m	11-12-2025	3.025.000 kr.	28.271 kr./m²
Violvej 21 7100 Vejle	197 m²	115 m	24-01-2025	3.550.000 kr.	18.020 kr./m²
Syrenvej 38 7100 Vejle	140 m²	264 m	09-09-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Syrenvej 45 7100 Vejle	132 m²	332 m	14-11-2024	2.245.000 kr.	17.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu