Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 31

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.492 kr/m².2.740.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.902.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,35 pct. siden nov. 1999
526k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202416. nov. 19991.400.000 kr.I dag · vores estimat2.902.933 kr.Markedet · 1992652.556 kr.Markedet · 1993875.596 kr.Markedet · 1994776.704 kr.Markedet · 1995689.948 kr.Markedet · 1996680.928 kr.Markedet · 1997992.036 kr.Markedet · 1998931.684 kr.Markedet · 19991.075.348 kr.Markedet · 2000905.116 kr.Markedet · 20011.148.328 kr.Markedet · 20021.246.400 kr.Markedet · 20031.018.932 kr.Markedet · 20041.198.676 kr.Markedet · 20051.166.532 kr.Markedet · 2006774.572 kr.Markedet · 20071.791.864 kr.Markedet · 20081.592.932 kr.Markedet · 20091.484.528 kr.Markedet · 20101.352.180 kr.Markedet · 20111.576.860 kr.Markedet · 20121.635.736 kr.Markedet · 20131.529.300 kr.Markedet · 20141.688.216 kr.Markedet · 20151.693.956 kr.Markedet · 20161.392.524 kr.Markedet · 20172.064.596 kr.Markedet · 20181.999.160 kr.Markedet · 20191.579.484 kr.Markedet · 20202.069.024 kr.Markedet · 20211.992.436 kr.Markedet · 20222.248.932 kr.Markedet · 20232.470.660 kr.Markedet · 20242.614.488 kr.Markedet · 20252.259.428 kr.Markedet · 20261.808.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1999 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²214 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²142 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²219 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Henrik Stampes Vej 23
9310 Vodskov		160 m²402 m06-10-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²295 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²173 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²566 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²573 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²237 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Anders Olesens Vej 6
9310 Vodskov		172 m²292 m12-05-20253.610.000 kr.20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden