Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 35

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.832 kr/m².2.835.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.869.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,17 pct. siden okt. 2018
539k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat2.869.841 kr.Markedet · 1992668.472 kr.Markedet · 1993896.952 kr.Markedet · 1994795.648 kr.Markedet · 1995706.776 kr.Markedet · 1996697.536 kr.Markedet · 19971.016.232 kr.Markedet · 1998954.408 kr.Markedet · 19991.101.576 kr.Markedet · 2000927.192 kr.Markedet · 20011.176.336 kr.Markedet · 20021.276.800 kr.Markedet · 20031.043.784 kr.Markedet · 20041.227.912 kr.Markedet · 20051.194.984 kr.Markedet · 2006793.464 kr.Markedet · 20071.835.568 kr.Markedet · 20081.631.784 kr.Markedet · 20091.520.736 kr.Markedet · 20101.385.160 kr.Markedet · 20111.615.320 kr.Markedet · 20121.675.632 kr.Markedet · 20131.566.600 kr.Markedet · 20141.729.392 kr.Markedet · 20151.735.272 kr.Markedet · 20161.426.488 kr.Markedet · 20172.114.952 kr.Markedet · 20182.047.920 kr.Markedet · 20191.618.008 kr.Markedet · 20202.119.488 kr.Markedet · 20212.041.032 kr.Markedet · 20222.303.784 kr.Markedet · 20232.530.920 kr.Markedet · 20242.678.256 kr.Markedet · 20252.314.536 kr.Markedet · 20261.852.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²255 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²241 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²150 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Anders Olesens Vej 6
9310 Vodskov		172 m²268 m12-05-20253.610.000 kr.20.988 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²318 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²495 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²212 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²273 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Rosenskrænten 6
9310 Vodskov		168 m²613 m10-09-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²270 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden