Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 3B

Rækkehus · 105 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.911 kr/m².1.701.850 kr.
  2. 2Vores vurdering2.146.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden jun. 2019
359k868k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.395.000 kr.I dag · vores estimat2.146.191 kr.Markedet · 1992587.580 kr.Markedet · 1993490.455 kr.Markedet · 1994387.765 kr.Markedet · 1995358.995 kr.Markedet · 1996489.510 kr.Markedet · 1997689.010 kr.Markedet · 1998784.455 kr.Markedet · 1999614.670 kr.Markedet · 2000654.465 kr.Markedet · 2001572.355 kr.Markedet · 2002892.710 kr.Markedet · 2003729.855 kr.Markedet · 2004504.000 kr.Markedet · 20051.082.025 kr.Markedet · 2006906.255 kr.Markedet · 20071.165.080 kr.Markedet · 20081.187.550 kr.Markedet · 20091.319.640 kr.Markedet · 20101.325.310 kr.Markedet · 20111.141.350 kr.Markedet · 20121.093.785 kr.Markedet · 20131.761.165 kr.Markedet · 2014589.260 kr.Markedet · 20151.346.205 kr.Markedet · 2016804.090 kr.Markedet · 2017830.340 kr.Markedet · 20181.852.935 kr.Markedet · 20191.470.000 kr.Markedet · 20201.079.400 kr.Markedet · 20211.937.040 kr.Markedet · 2022978.285 kr.Markedet · 20231.615.425 kr.Markedet · 20241.591.695 kr.Markedet · 20251.721.265 kr.Markedet · 20261.051.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.395.000 kr.
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskovvej 25A
9310 Vodskov		100 m²434 m14-06-20262.150.000 kr.21.500 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²436 m27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²436 m23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st.
9310 Vodskov		96 m²438 m18-12-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Frugthaven 8
9310 Vodskov		95 m²381 m05-03-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Henrik Stampes Vej 10A
9310 Vodskov		118 m²321 m30-11-20251.575.000 kr.13.347 kr./m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²387 m07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Frugthaven 4
9310 Vodskov		85 m²401 m28-03-20251.903.500 kr.22.394 kr./m²
Drøvten 48
9310 Vodskov		77 m²398 m11-04-20251.345.000 kr.17.468 kr./m²
Drøvten 58
9310 Vodskov		77 m²416 m06-08-20261.500.000 kr.19.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden