Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 4

Villa · 121 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
861 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.382 kr/m².2.011.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.981.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,86 pct. siden nov. 2012
388k787k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2012885.000 kr.I dag · vores estimat1.981.136 kr.Markedet · 1992481.459 kr.Markedet · 1993646.019 kr.Markedet · 1994573.056 kr.Markedet · 1995509.047 kr.Markedet · 1996502.392 kr.Markedet · 1997731.929 kr.Markedet · 1998687.401 kr.Markedet · 1999793.397 kr.Markedet · 2000667.799 kr.Markedet · 2001847.242 kr.Markedet · 2002919.600 kr.Markedet · 2003751.773 kr.Markedet · 2004884.389 kr.Markedet · 2005860.673 kr.Markedet · 2006571.483 kr.Markedet · 20071.322.046 kr.Markedet · 20081.175.273 kr.Markedet · 20091.095.292 kr.Markedet · 2010997.645 kr.Markedet · 20111.163.415 kr.Markedet · 20121.206.854 kr.Markedet · 20131.128.325 kr.Markedet · 20141.245.574 kr.Markedet · 20151.249.809 kr.Markedet · 20161.027.411 kr.Markedet · 20171.523.269 kr.Markedet · 20181.474.990 kr.Markedet · 20191.165.351 kr.Markedet · 20201.526.536 kr.Markedet · 20211.470.029 kr.Markedet · 20221.659.273 kr.Markedet · 20231.822.865 kr.Markedet · 20241.928.982 kr.Markedet · 20251.667.017 kr.Markedet · 20261.334.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²138 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²394 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²100 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Langs Banen 4
9310 Vodskov		120 m²448 m24-06-20262.745.000 kr.22.875 kr./m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²534 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Valnøddevej 5
9310 Vodskov		112 m²131 m23-02-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²282 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Anesmindevej 11
9310 Vodskov		114 m²285 m25-05-20241.875.000 kr.16.447 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²579 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²362 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden