Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 44

Rækkehus · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.700 kr/m².2.266.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.930.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,32 pct. siden dec. 2003
451k960k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2003945.000 kr.I dag · vores estimat1.930.857 kr.Markedet · 1992738.672 kr.Markedet · 1993616.572 kr.Markedet · 1994487.476 kr.Markedet · 1995451.308 kr.Markedet · 1996615.384 kr.Markedet · 1997866.184 kr.Markedet · 1998986.172 kr.Markedet · 1999772.728 kr.Markedet · 2000822.756 kr.Markedet · 2001719.532 kr.Markedet · 20021.122.264 kr.Markedet · 2003917.532 kr.Markedet · 2004633.600 kr.Markedet · 20051.360.260 kr.Markedet · 20061.139.292 kr.Markedet · 20071.464.672 kr.Markedet · 20081.492.920 kr.Markedet · 20091.658.976 kr.Markedet · 20101.666.104 kr.Markedet · 20111.434.840 kr.Markedet · 20121.375.044 kr.Markedet · 20132.214.036 kr.Markedet · 2014740.784 kr.Markedet · 20151.692.372 kr.Markedet · 20161.010.856 kr.Markedet · 20171.043.856 kr.Markedet · 20182.329.404 kr.Markedet · 20191.848.000 kr.Markedet · 20201.356.960 kr.Markedet · 20212.435.136 kr.Markedet · 20221.229.844 kr.Markedet · 20232.030.820 kr.Markedet · 20242.000.988 kr.Markedet · 20252.163.876 kr.Markedet · 20261.321.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2003 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²113 m07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Tingvej 129
9310 Vodskov		139 m²692 m04-09-20243.495.000 kr.25.144 kr./m²
Henrik Stampes Vej 10A
9310 Vodskov		118 m²349 m30-11-20251.575.000 kr.13.347 kr./m²
Skrædderstræde 4A
9310 Vodskov		148 m²394 m24-09-20252.822.500 kr.19.071 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²87 m27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²99 m23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st.
9310 Vodskov		96 m²116 m18-12-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Vodskovvej 25A
9310 Vodskov		100 m²830 m14-06-20262.150.000 kr.21.500 kr./m²
Frugthaven 8
9310 Vodskov		95 m²777 m05-03-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Tingvej 149
9310 Vodskov		177 m²657 m23-03-20254.075.000 kr.23.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden