Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Syrenvej 5

Villa · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
630 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
735.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.416 kr/m².844.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.452.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,84 pct. siden feb. 2002
55k405k754k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2002360.588 kr.I dag · vores estimat1.452.606 kr.Markedet · 1992333.508 kr.Markedet · 1993274.426 kr.Markedet · 1994204.422 kr.Markedet · 1995333.422 kr.Markedet · 1996375.046 kr.Markedet · 1997379.174 kr.Markedet · 1998584.886 kr.Markedet · 1999498.800 kr.Markedet · 2000461.820 kr.Markedet · 2001449.092 kr.Markedet · 2002368.596 kr.Markedet · 2003436.364 kr.Markedet · 2004425.958 kr.Markedet · 2005431.290 kr.Markedet · 2006560.978 kr.Markedet · 2007620.748 kr.Markedet · 2008417.874 kr.Markedet · 2009427.678 kr.Markedet · 2010689.806 kr.Markedet · 2011749.146 kr.Markedet · 2012317.254 kr.Markedet · 2013385.538 kr.Markedet · 2014270.040 kr.Markedet · 2015582.478 kr.Markedet · 2016446.684 kr.Markedet · 2017598.646 kr.Markedet · 2018767.120 kr.Markedet · 2019676.390 kr.Markedet · 2020807.884 kr.Markedet · 2021674.498 kr.Markedet · 2022889.756 kr.Markedet · 2023661.770 kr.Markedet · 2024877.630 kr.Markedet · 2025852.604 kr.Markedet · 2026863.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2002 · Alm. Salg
360.588 kr.
I dag · vores estimat
1.452.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, familiehandel360.588 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørrevej 12
7490 Aulum		88 m²258 m10-02-20261.075.000 kr.12.216 kr./m²
Lundgaardsgade 11
7490 Aulum		85 m²391 m03-02-2025970.000 kr.11.412 kr./m²
Fynsgade 13
7490 Aulum		90 m²290 m02-09-2026785.000 kr.8.722 kr./m²
Fynsgade 11
7490 Aulum		78 m²289 m18-09-20251.165.000 kr.14.936 kr./m²
Vestergade 28
7490 Aulum		79 m²734 m07-01-2025950.000 kr.12.025 kr./m²
Sjællandsgade 16
7490 Aulum		98 m²278 m14-06-2025650.000 kr.6.633 kr./m²
Parkvej 1
7490 Aulum		96 m²766 m08-02-2024895.000 kr.9.323 kr./m²
Holstebrovej 20
7490 Aulum		97 m²1,1 km31-07-2024720.000 kr.7.423 kr./m²
Søndergade 12
7490 Aulum		111 m²320 m21-12-2023686.250 kr.6.182 kr./m²
Holstebrovej 22
7490 Aulum		104 m²1,1 km18-11-2025550.000 kr.5.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden