Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Syrenvej 5

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.959 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.236 kr/m².2.138.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.980.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,14 pct. siden maj 1994
174k656k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202412. maj 1994511.500 kr.I dag · vores estimat1.980.220 kr.Markedet · 1992456.570 kr.Markedet · 1993425.334 kr.Markedet · 1994560.538 kr.Markedet · 1995451.326 kr.Markedet · 1996173.964 kr.Markedet · 1997616.056 kr.Markedet · 1998588.012 kr.Markedet · 1999673.854 kr.Markedet · 2000765.738 kr.Markedet · 2001883.500 kr.Markedet · 2002758.784 kr.Markedet · 2003882.132 kr.Markedet · 2004750.918 kr.Markedet · 2005339.606 kr.Markedet · 20061.126.890 kr.Markedet · 2007540.246 kr.Markedet · 20081.146.840 kr.Markedet · 20091.302.336 kr.Markedet · 20101.170.780 kr.Markedet · 20111.295.496 kr.Markedet · 20121.270.302 kr.Markedet · 20131.151.628 kr.Markedet · 20141.213.758 kr.Markedet · 20151.334.712 kr.Markedet · 20161.395.588 kr.Markedet · 20171.526.118 kr.Markedet · 20181.443.468 kr.Markedet · 20191.282.500 kr.Markedet · 20201.536.492 kr.Markedet · 20211.881.684 kr.Markedet · 20221.860.138 kr.Markedet · 20231.734.396 kr.Markedet · 20241.744.086 kr.Markedet · 20251.825.938 kr.Markedet · 20261.880.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1994 · Alm. Salg
511.500 kr.
I dag · vores estimat
1.980.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg511.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 4
8370 Hadsten		136 m²44 m24-06-20262.393.600 kr.17.600 kr./m²
Tinghøjvej 19
8370 Hadsten		112 m²216 m04-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Oddervej 4
8370 Hadsten		110 m²110 m19-02-20262.250.000 kr.20.455 kr./m²
Østergade 32
8370 Hadsten		121 m²121 m20-05-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²544 m27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Tinghøjvej 8
8370 Hadsten		122 m²212 m07-06-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Uffesvej 15
8370 Hadsten		109 m²700 m27-06-20261.950.000 kr.17.890 kr./m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²964 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Thomsensvej 1
8370 Hadsten		112 m²1,0 km27-02-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Pilevej 2A
8370 Hadsten		125 m²387 m10-10-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden