Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 51

Rækkehus · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.911 kr/m².1.701.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.566.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,07 pct. siden mar. 2007
366k778k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2007955.000 kr.I dag · vores estimat1.566.887 kr.Markedet · 1992598.772 kr.Markedet · 1993499.797 kr.Markedet · 1994395.151 kr.Markedet · 1995365.833 kr.Markedet · 1996498.834 kr.Markedet · 1997702.134 kr.Markedet · 1998799.397 kr.Markedet · 1999626.378 kr.Markedet · 2000666.931 kr.Markedet · 2001583.257 kr.Markedet · 2002909.714 kr.Markedet · 2003743.757 kr.Markedet · 2004513.600 kr.Markedet · 20051.102.635 kr.Markedet · 2006923.517 kr.Markedet · 20071.187.272 kr.Markedet · 20081.210.170 kr.Markedet · 20091.344.776 kr.Markedet · 20101.350.554 kr.Markedet · 20111.163.090 kr.Markedet · 20121.114.619 kr.Markedet · 20131.794.711 kr.Markedet · 2014600.484 kr.Markedet · 20151.371.847 kr.Markedet · 2016819.406 kr.Markedet · 2017846.156 kr.Markedet · 20181.888.229 kr.Markedet · 20191.498.000 kr.Markedet · 20201.099.960 kr.Markedet · 20211.973.936 kr.Markedet · 2022996.919 kr.Markedet · 20231.646.195 kr.Markedet · 20241.622.013 kr.Markedet · 20251.754.051 kr.Markedet · 20261.071.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2007 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²148 m27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²160 m23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²174 m07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st.
9310 Vodskov		96 m²178 m18-12-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Henrik Stampes Vej 10A
9310 Vodskov		118 m²303 m30-11-20251.575.000 kr.13.347 kr./m²
Vodskovvej 25A
9310 Vodskov		100 m²836 m14-06-20262.150.000 kr.21.500 kr./m²
Frugthaven 8
9310 Vodskov		95 m²774 m05-03-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Frugthaven 4
9310 Vodskov		85 m²794 m28-03-20251.903.500 kr.22.394 kr./m²
Drøvten 48
9310 Vodskov		77 m²236 m11-04-20251.345.000 kr.17.468 kr./m²
Drøvten 58
9310 Vodskov		77 m²254 m06-08-20261.500.000 kr.19.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden