Syrenvej 7

Villa · 204 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.744 kr/m².1.928.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 7.414 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²-49,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.689.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg: 750.000 kr.
1. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1991dec.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 8 6600 Vejen	158 m²	32 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Kastanievej 1 6600 Vejen	202 m²	294 m	18-06-2026	1.870.000 kr.	9.257 kr./m²
Humlevej 7 6600 Vejen	216 m²	76 m	22-09-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	137 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	137 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	634 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Akacievej 6 6600 Vejen	200 m²	654 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Grønnegade 18 6600 Vejen	213 m²	654 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	12.441 kr./m²
Rosengade 27 6600 Vejen	210 m²	923 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Dalgas Alle 3 6600 Vejen	186 m²	526 m	28-08-2026	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu