Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Syrenvej 8

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.489 kr/m².2.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 15.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.844.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,58 pct. siden aug. 2021
595k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.844.554 kr.Markedet · 1992598.610 kr.Markedet · 1993611.010 kr.Markedet · 1994743.380 kr.Markedet · 1995692.540 kr.Markedet · 1996820.880 kr.Markedet · 1997805.225 kr.Markedet · 1998815.765 kr.Markedet · 19991.000.060 kr.Markedet · 20001.009.515 kr.Markedet · 20011.084.070 kr.Markedet · 2002891.870 kr.Markedet · 20031.116.310 kr.Markedet · 2004987.660 kr.Markedet · 20051.279.990 kr.Markedet · 20061.626.880 kr.Markedet · 20071.744.370 kr.Markedet · 20081.974.700 kr.Markedet · 20092.089.865 kr.Markedet · 20101.888.985 kr.Markedet · 20111.765.295 kr.Markedet · 20121.424.295 kr.Markedet · 20131.384.460 kr.Markedet · 20141.429.565 kr.Markedet · 20151.908.515 kr.Markedet · 20161.769.325 kr.Markedet · 20171.730.110 kr.Markedet · 20181.886.195 kr.Markedet · 20191.876.585 kr.Markedet · 20202.319.420 kr.Markedet · 20212.527.740 kr.Markedet · 20222.386.535 kr.Markedet · 20232.534.560 kr.Markedet · 20242.467.135 kr.Markedet · 20252.504.800 kr.Markedet · 20262.606.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.844.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 19
8700 Horsens		114 m²146 m28-05-20241.935.000 kr.16.974 kr./m²
Frivangsalle 25
8700 Horsens		154 m²195 m01-01-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²
Fjordparken 57
8700 Horsens		155 m²308 m19-09-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Dagnæsparken 16
8700 Horsens		152 m²190 m04-12-20232.750.000 kr.18.092 kr./m²
Frivangsalle 32
8700 Horsens		160 m²113 m31-07-20252.830.000 kr.17.688 kr./m²
Dagnæs Boulevard 54
8700 Horsens		155 m²391 m05-01-20242.340.000 kr.15.097 kr./m²
Frivangsalle 37
8700 Horsens		163 m²62 m01-05-20252.095.000 kr.12.853 kr./m²
Bjerrevej 61
8700 Horsens		154 m²484 m12-06-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Fjordparken 44
8700 Horsens		153 m²447 m25-09-20251.900.000 kr.12.418 kr./m²
Dagnæs Boulevard 39
8700 Horsens		161 m²282 m23-03-20252.755.000 kr.17.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden