Syrenvej 85, Tørring

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1020 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 78 m².1.527.474 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.746.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,23 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 880.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2022dec.Ejerskifte880.000 kr.
2004Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 34, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	120 m	02-11-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Syrenvej 43, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	135 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	18.373 kr./m²
Syrenvej 13, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	266 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Syrenvej 49, Tørring 7620 Lemvig	85 m²	116 m	06-11-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Syrenvej 87, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	27 m	26-08-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Syrenvej 10, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	223 m	23-06-2024	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Syrenvej 93, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	46 m	17-03-2025	2.695.000 kr.	44.917 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	29 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Gyvelvej 21, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	190 m	13-04-2024	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Bellisvej 62, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	539 m	04-08-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu