Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Syrenvej 8B

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.845 kr/m².5.825.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.415.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,51 pct. siden jun. 2015
936k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.845.000 kr.I dag · vores estimat6.415.770 kr.Markedet · 19921.222.536 kr.Markedet · 1993936.264 kr.Markedet · 1994989.688 kr.Markedet · 19951.341.816 kr.Markedet · 19961.401.288 kr.Markedet · 19971.497.216 kr.Markedet · 19981.773.576 kr.Markedet · 19992.050.776 kr.Markedet · 20002.025.408 kr.Markedet · 20012.376.024 kr.Markedet · 20022.508.240 kr.Markedet · 20032.416.008 kr.Markedet · 20042.394.000 kr.Markedet · 20052.914.968 kr.Markedet · 20064.317.432 kr.Markedet · 20074.412.856 kr.Markedet · 20083.600.072 kr.Markedet · 20093.466.344 kr.Markedet · 20103.333.288 kr.Markedet · 20113.042.144 kr.Markedet · 20122.558.640 kr.Markedet · 20133.239.208 kr.Markedet · 20143.168.816 kr.Markedet · 20153.222.408 kr.Markedet · 20163.776.136 kr.Markedet · 20173.508.848 kr.Markedet · 20183.798.480 kr.Markedet · 20194.225.704 kr.Markedet · 20204.074.000 kr.Markedet · 20214.912.152 kr.Markedet · 20225.702.088 kr.Markedet · 20235.096.616 kr.Markedet · 20246.093.696 kr.Markedet · 20255.992.560 kr.Markedet · 20266.905.472 kr.Markedet · 20277.093.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
6.415.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 9
3450 Allerød		175 m²110 m22-05-20246.400.000 kr.36.571 kr./m²
Hørmarken 2
3450 Allerød		172 m²261 m05-05-20266.325.000 kr.36.773 kr./m²
Lucernevej 12
3450 Allerød		164 m²345 m12-06-20266.995.000 kr.42.652 kr./m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²504 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Blomstermarken 3
3450 Allerød		166 m²469 m01-02-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²340 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47
3450 Allerød		153 m²99 m29-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²500 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Hørmarken 10
3450 Allerød		179 m²342 m25-06-20256.706.000 kr.37.464 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²463 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden