Syrenvej 9, Aakirkeby

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 159 m².1.490.625 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.498.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,89 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	148 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Syrenvej 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	128 m²	24 m	02-07-2025	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Syrenvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	117 m²	73 m	10-07-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Syrenvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	113 m²	168 m	13-11-2024	1.270.000 kr.	11.239 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	163 m²	584 m	11-02-2025	1.705.000 kr.	10.460 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	157 m²	802 m	22-11-2023	1.530.000 kr.	9.745 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	144 m²	228 m	17-07-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	761 m	17-05-2026	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	761 m	21-07-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²
Violvej 10, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	146 m²	443 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu