Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Syrenvej 9

Villa · 106 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.452 kr/m².2.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 23.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.915.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden mar. 2015
448k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.220.000 kr.I dag · vores estimat2.915.726 kr.Markedet · 1992541.024 kr.Markedet · 1993492.688 kr.Markedet · 1994554.486 kr.Markedet · 1995501.910 kr.Markedet · 1996474.880 kr.Markedet · 1997615.648 kr.Markedet · 1998853.830 kr.Markedet · 1999908.526 kr.Markedet · 2000757.052 kr.Markedet · 2001948.806 kr.Markedet · 2002857.858 kr.Markedet · 2003986.012 kr.Markedet · 20041.095.722 kr.Markedet · 20051.195.892 kr.Markedet · 20061.350.864 kr.Markedet · 20071.505.200 kr.Markedet · 20081.403.546 kr.Markedet · 20091.354.468 kr.Markedet · 20101.166.000 kr.Markedet · 20111.289.172 kr.Markedet · 20121.177.766 kr.Markedet · 20131.093.072 kr.Markedet · 20141.394.960 kr.Markedet · 20151.342.702 kr.Markedet · 20161.108.972 kr.Markedet · 20171.334.540 kr.Markedet · 20181.499.370 kr.Markedet · 20191.369.202 kr.Markedet · 20201.518.874 kr.Markedet · 20211.767.126 kr.Markedet · 20221.897.930 kr.Markedet · 20231.710.416 kr.Markedet · 20241.774.440 kr.Markedet · 20251.934.924 kr.Markedet · 20262.081.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 10
4100 Ringsted		110 m²32 m26-08-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Syrenvej 6
4100 Ringsted		126 m²62 m22-01-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Tjørnevej 16
4100 Ringsted		104 m²180 m16-07-20262.295.000 kr.22.067 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²637 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²721 m06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted		105 m²826 m30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Bøgevej 4
4100 Ringsted		113 m²437 m29-10-20251.995.000 kr.17.655 kr./m²
Gyvelvej 24
4100 Ringsted		117 m²148 m06-05-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²999 m05-05-20262.495.000 kr.23.538 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²999 m18-05-20251.610.000 kr.15.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden