Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Syvendehusvej 70

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.168 kr/m².5.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyvendehusvej gns: 34.442 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.676 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.884.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,37 pct. siden jan. 2005
570k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat5.884.465 kr.Markedet · 1992920.640 kr.Markedet · 1993792.960 kr.Markedet · 1994927.640 kr.Markedet · 19951.077.860 kr.Markedet · 19961.198.120 kr.Markedet · 19971.338.540 kr.Markedet · 19981.323.700 kr.Markedet · 19991.625.120 kr.Markedet · 20001.525.860 kr.Markedet · 20011.854.580 kr.Markedet · 2002701.540 kr.Markedet · 20031.962.660 kr.Markedet · 20042.184.560 kr.Markedet · 20052.383.640 kr.Markedet · 20063.106.600 kr.Markedet · 20073.135.160 kr.Markedet · 20083.073.420 kr.Markedet · 20092.600.360 kr.Markedet · 20102.398.200 kr.Markedet · 20112.745.540 kr.Markedet · 20122.466.380 kr.Markedet · 20132.222.780 kr.Markedet · 20142.581.460 kr.Markedet · 20152.720.340 kr.Markedet · 20163.202.500 kr.Markedet · 20172.903.040 kr.Markedet · 20182.965.760 kr.Markedet · 20193.902.780 kr.Markedet · 20203.951.640 kr.Markedet · 20213.954.580 kr.Markedet · 20224.811.940 kr.Markedet · 20233.979.360 kr.Markedet · 20244.503.800 kr.Markedet · 20254.822.720 kr.Markedet · 20265.781.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.884.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvendehusvej 30
2750 Ballerup		145 m²532 m10-12-20234.850.000 kr.33.448 kr./m²
Syvendehusvej 28
2750 Ballerup		145 m²548 m30-07-20244.595.000 kr.31.690 kr./m²
Syvendehusvej 68
2750 Ballerup		126 m²70 m15-08-20244.465.000 kr.35.437 kr./m²
Syvendehusvej 14
2750 Ballerup		145 m²661 m23-04-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Syvendehusvej 8
2750 Ballerup		145 m²710 m21-08-20256.505.000 kr.44.862 kr./m²
Syvendehusvej 4
2750 Ballerup		145 m²742 m12-03-20255.200.000 kr.35.862 kr./m²
Syvendehusvej 52
2750 Ballerup		190 m²303 m06-10-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Lerholmvej 36
2750 Ballerup		139 m²368 m09-01-20256.845.000 kr.49.245 kr./m²
Pæremosevej 19
2750 Ballerup		144 m²275 m12-07-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²562 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden