Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Syvstjernevej 8

Fritidshus · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.990 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.291 kr/m².4.659.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk129 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.385.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,83 pct. siden dec. 2019
428k2,2M4,0M5,8M7,6M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat5.385.420 kr.Markedet · 1992428.151 kr.Markedet · 1993751.812 kr.Markedet · 1994632.745 kr.Markedet · 1995691.053 kr.Markedet · 19961.065.540 kr.Markedet · 1997987.108 kr.Markedet · 1998912.288 kr.Markedet · 19991.254.138 kr.Markedet · 20001.296.450 kr.Markedet · 20011.671.582 kr.Markedet · 20021.575.735 kr.Markedet · 20032.023.623 kr.Markedet · 20042.716.224 kr.Markedet · 20052.548.395 kr.Markedet · 20064.129.548 kr.Markedet · 20073.525.957 kr.Markedet · 20084.381.485 kr.Markedet · 20092.661.915 kr.Markedet · 20103.787.053 kr.Markedet · 20112.634.954 kr.Markedet · 20122.937.588 kr.Markedet · 20132.036.652 kr.Markedet · 20142.594.448 kr.Markedet · 20153.479.130 kr.Markedet · 20162.446.614 kr.Markedet · 20173.312.204 kr.Markedet · 20183.887.544 kr.Markedet · 20193.664.245 kr.Markedet · 20204.063.371 kr.Markedet · 20216.016.431 kr.Markedet · 20225.229.789 kr.Markedet · 20235.893.365 kr.Markedet · 20246.396.465 kr.Markedet · 20255.975.151 kr.Markedet · 20266.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.385.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 38
3100 Hornbæk		137 m²121 m26-03-20246.215.000 kr.45.365 kr./m²
Nordstjernevej 1
3100 Hornbæk		109 m²112 m10-07-20264.400.000 kr.40.367 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22
3100 Hornbæk		140 m²764 m09-01-20247.300.000 kr.52.143 kr./m²
Merkurvej 14
3100 Hornbæk		103 m²300 m12-03-20265.075.000 kr.49.272 kr./m²
Orionvej 9
3100 Hornbæk		100 m²299 m02-04-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Birkedamsvej 9
3100 Hornbæk		91 m²308 m03-08-20264.300.000 kr.47.253 kr./m²
Orionvej 10
3100 Hornbæk		89 m²232 m22-11-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Merkurvej 30
3100 Hornbæk		87 m²127 m10-06-20243.200.000 kr.36.782 kr./m²
Sandagerhusvej 107
3100 Hornbæk		167 m²433 m26-01-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Merkurvej 13
3100 Hornbæk		87 m²188 m10-06-20243.600.000 kr.41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden