Tågerupvej 20, Tågerup

Villa · 193 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 44.258 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Faxe Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 44258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.293 kr/m².3.571.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.058.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,26 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
23. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
sep.Ejerskifte2.295.000 kr.
1996majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 39, Dalby Præste 4682 Tureby	219 m²	443 m	01-10-2024	3.745.000 kr.	17.100 kr./m²
Kæderupvej 13, Kæderup 4682 Tureby	235 m²	1,5 km	10-09-2025	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Skrosbjergvej 9, Skrosbjerg 4682 Tureby	198 m²	3,7 km	10-12-2023	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Smedestrædet 8, Skrodsbjerg 4682 Tureby	191 m²	3,9 km	31-07-2026	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²
Børstedvej 7A, Turebyholm H 4682 Tureby	157 m²	2,9 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	54.777 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	4,5 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg 4682 Tureby	147 m²	3,8 km	11-03-2025	2.325.000 kr.	15.816 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	6,0 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Børstedvej 15, Børsted 4682 Tureby	114 m²	2,9 km	24-08-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Turebyvej 31 4682 Tureby	218 m²	5,3 km	03-06-2026	3.520.000 kr.	16.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu