Tågerupvej 21, Ramløse

Villa · 211 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 86.346 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 86346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 211 m².5.049.019 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)86346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.028.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,22 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.028.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågerupvej 41, Ramløse 3200 Helsinge	150 m²	1,5 km	20-05-2025	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Birkehøjvej 4 3200 Helsinge	221 m²	1,5 km	24-03-2025	4.995.000 kr.	22.602 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	1,8 km	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Ellemosevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	224 m²	1,4 km	29-06-2026	4.075.000 kr.	18.192 kr./m²
Ellemosevej 99, Ramløse 3200 Helsinge	245 m²	863 m	08-09-2026	6.495.000 kr.	26.510 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	1,7 km	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	1,8 km	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	2,6 km	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Fasanvej 10 3200 Helsinge	200 m²	2,3 km	15-10-2025	2.760.000 kr.	13.800 kr./m²
Præstevej 56 3200 Helsinge	220 m²	2,5 km	17-05-2024	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu