Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Tågeskov By 2, Tågeskov

Villa · 175 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1994. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.745 kr/m².2.124.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.491.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,78 pct. siden nov. 2024
253k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.491.427 kr.Markedet · 1992541.800 kr.Markedet · 1993589.575 kr.Markedet · 1994835.450 kr.Markedet · 1995620.900 kr.Markedet · 1996665.175 kr.Markedet · 1997847.875 kr.Markedet · 1998774.725 kr.Markedet · 19991.145.900 kr.Markedet · 20001.285.900 kr.Markedet · 20011.470.700 kr.Markedet · 20021.208.025 kr.Markedet · 20031.144.675 kr.Markedet · 20041.029.700 kr.Markedet · 20051.248.450 kr.Markedet · 20062.035.775 kr.Markedet · 20071.675.100 kr.Markedet · 2008921.375 kr.Markedet · 2009619.500 kr.Markedet · 20101.710.275 kr.Markedet · 20111.503.600 kr.Markedet · 20121.077.475 kr.Markedet · 20131.158.325 kr.Markedet · 2014522.025 kr.Markedet · 2015799.225 kr.Markedet · 20161.604.225 kr.Markedet · 20171.555.575 kr.Markedet · 20182.450.000 kr.Markedet · 20191.623.650 kr.Markedet · 20201.641.850 kr.Markedet · 20211.913.975 kr.Markedet · 20221.956.500 kr.Markedet · 20231.718.675 kr.Markedet · 20242.031.050 kr.Markedet · 20251.671.075 kr.Markedet · 20262.116.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Everdrupvej 13, Everdrup
4733 Tappernøje		165 m²1,0 km30-09-20262.075.000 kr.12.576 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup
4733 Tappernøje		165 m²1,0 km28-08-20262.075.000 kr.12.576 kr./m²
Størlingevej 48, Størlinge
4733 Tappernøje		181 m²2,0 km07-11-20232.750.000 kr.15.193 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup
4733 Tappernøje		142 m²774 m24-06-20251.980.000 kr.13.944 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8B, Engelstrup
4733 Tappernøje		170 m²2,2 km30-12-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Nyvej 8, Everdrup
4733 Tappernøje		132 m²907 m08-07-20261.330.000 kr.10.076 kr./m²
Everdrupvej 18B, Everdrup
4733 Tappernøje		220 m²1,1 km01-05-20242.695.000 kr.12.250 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup
4733 Tappernøje		111 m²839 m12-11-20231.095.000 kr.9.865 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup
4733 Tappernøje		175 m²3,8 km14-04-20252.100.000 kr.12.000 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²3,2 km01-10-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden