Tågeskov By 6, Tågeskov

Villa · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.573 kr/m².1.263.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTågeskov gns: 10.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4733-snit 12.454 kr/m²-17,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.313.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,12 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2000 · Alm. Salg: 683.421 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg683.421 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågeskov By 2, Tågeskov 4733 Tappernøje	175 m²	49 m	06-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Nyvej 11, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	987 m	27-01-2025	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Everdrupvej 22, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	1,1 km	02-09-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Kildebakken 25, Everdrup 4733 Tappernøje	108 m²	980 m	31-08-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup 4733 Tappernøje	111 m²	861 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Flintholm 2, Flintemose 4733 Tappernøje	103 m²	2,6 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Nyvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	132 m²	941 m	08-07-2026	1.330.000 kr.	10.076 kr./m²
Engelstrupvej 4, Engelstrup 4733 Tappernøje	123 m²	1,8 km	27-10-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	3,5 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Brøderupvej 5A, Brøderup 4733 Tappernøje	83 m²	3,2 km	13-08-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu