Tågeskov Overdrev 12A, Tågeskov

Landejendom · 300 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 22.431 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 22431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.311 kr/m².7.100.500 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.015.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,36 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.015.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2010Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup 4733 Tappernøje	230 m²	1,6 km	07-04-2024	20.750.000 kr.	90.217 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup 4733 Tappernøje	271 m²	2,9 km	23-05-2024	5.895.000 kr.	21.753 kr./m²
Æskebjergvej 6, Over Even 4733 Tappernøje	330 m²	4,2 km	22-05-2026	4.055.000 kr.	12.288 kr./m²
Ny Prøvevej 7 4733 Tappernøje	178 m²	1,9 km	23-07-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov 4733 Tappernøje	150 m²	1,3 km	08-07-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge 4733 Tappernøje	221 m²	3,7 km	15-12-2025	4.100.000 kr.	18.552 kr./m²
Skovholmvej 10, Leestrup 4733 Tappernøje	221 m²	3,8 km	04-05-2026	2.995.000 kr.	13.552 kr./m²
Åsidevej 7, Åside 4733 Tappernøje	295 m²	5,9 km	18-06-2025	8.665.000 kr.	29.373 kr./m²
Sjoltevej 8, Sjolte 4733 Tappernøje	332 m²	5,3 km	22-07-2024	11.500.000 kr.	34.639 kr./m²
Strandvejen 80, Bækkeskov 4733 Tappernøje	326 m²	6,2 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	16.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu