Taarbæk Strandvej 103A, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.536.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.141 kr/m².6.538.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 59.861 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.803.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,34 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.803.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1977Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv 2930 Klampenborg	98 m²	146 m	29-01-2025	7.500.000 kr.	76.531 kr./m²
Strandvejen 677, 1. 2930 Klampenborg	96 m²	378 m	29-07-2025	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Edelslundsvej 1A, st. tv 2930 Klampenborg	90 m²	150 m	30-01-2024	5.200.000 kr.	57.778 kr./m²
Edelslundsvej 1A, 2. tv 2930 Klampenborg	89 m²	150 m	06-08-2025	6.490.000 kr.	72.921 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1. 2930 Klampenborg	105 m²	207 m	10-11-2024	9.100.000 kr.	86.667 kr./m²
Strandvejen 677, st. 2930 Klampenborg	103 m²	378 m	11-12-2024	6.295.000 kr.	61.117 kr./m²
Edelslundsvej 1A, 3. th 2930 Klampenborg	85 m²	150 m	21-05-2025	7.500.000 kr.	88.235 kr./m²
Edelslundsvej 1A, st. th 2930 Klampenborg	84 m²	150 m	27-02-2026	6.500.000 kr.	77.381 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. mf 2930 Klampenborg	83 m²	146 m	10-12-2023	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Strandvejen 683B 2930 Klampenborg	86 m²	394 m	29-01-2025	6.200.000 kr.	72.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu