Taarbæk Strandvej 107

Villa · 152 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 354 m², 7 værelser, opført i 1856, renoveret i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.881 kr/m².13.997.250 kr.
2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering13.428.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,86 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2012 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.428.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	718 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62 2930 Klampenborg	102 m²	533 m	19-09-2024	9.985.000 kr.	97.892 kr./m²
Taarbæk Strandvej 100 2930 Klampenborg	82 m²	232 m	14-07-2026	8.847.500 kr.	107.896 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	645 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Strandvejen 623 2930 Klampenborg	151 m²	161 m	06-01-2025	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Nordre Molevej 4 2930 Klampenborg	150 m²	193 m	12-09-2025	18.750.000 kr.	125.000 kr./m²
Strandvejen 689A 2930 Klampenborg	153 m²	365 m	11-12-2025	12.495.000 kr.	81.667 kr./m²
Strandvejen 667 2930 Klampenborg	158 m²	299 m	25-02-2024	9.500.000 kr.	60.127 kr./m²
Strandvejen 669 2930 Klampenborg	146 m²	327 m	29-07-2026	13.995.000 kr.	95.856 kr./m²
Søvej 1 2930 Klampenborg	167 m²	488 m	21-06-2026	20.750.000 kr.	124.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu