Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 113, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
141 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.248 kr/m².7.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 59.861 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.149.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,78 pct. siden apr. 2004
1,1M3,6M6,1M8,6M11,0M19931998200220062010201420182022202630. apr. 20042.350.000 kr.I dag · vores estimat8.149.242 kr.Markedet · 19931.287.461 kr.Markedet · 19941.412.411 kr.Markedet · 19951.143.947 kr.Markedet · 19961.416.695 kr.Markedet · 19981.836.408 kr.Markedet · 19991.620.899 kr.Markedet · 20002.908.122 kr.Markedet · 20012.880.514 kr.Markedet · 20023.470.873 kr.Markedet · 20033.152.667 kr.Markedet · 20043.621.765 kr.Markedet · 20052.934.659 kr.Markedet · 20065.413.191 kr.Markedet · 20077.020.286 kr.Markedet · 20085.303.235 kr.Markedet · 20093.339.973 kr.Markedet · 20104.454.527 kr.Markedet · 20114.427.871 kr.Markedet · 20124.164.524 kr.Markedet · 20137.222.586 kr.Markedet · 20144.284.000 kr.Markedet · 20154.522.119 kr.Markedet · 20167.638.491 kr.Markedet · 20176.800.017 kr.Markedet · 20185.918.108 kr.Markedet · 20196.250.118 kr.Markedet · 20205.778.640 kr.Markedet · 20218.166.613 kr.Markedet · 202210.558.275 kr.Markedet · 20236.913.305 kr.Markedet · 20247.949.557 kr.Markedet · 20259.062.088 kr.Markedet · 20269.208.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.149.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 1983okt.Ejerandel overdraget
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg		119 m²297 m20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg		122 m²283 m29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1.
2930 Klampenborg		105 m²319 m10-11-20249.100.000 kr.86.667 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²275 m11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²1,5 km26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv
2930 Klampenborg		98 m²241 m29-01-20257.500.000 kr.76.531 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg		96 m²275 m29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg		114 m²1,6 km09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²1,6 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²1,6 km01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden