Taarbæk Strandvej 126

Villa · 319 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 1.825 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 319 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.327.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.679 kr/m².20.822.500 kr.
2Boligareal større end typisk319 m² vs. 276 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering23.054.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,99 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 17.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 23.054.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel17.600.000 kr.
2002majEjerskifte
1988aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	692 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	763 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Edelslundsvej 3 2930 Klampenborg	304 m²	212 m	23-07-2024	27.600.000 kr.	90.789 kr./m²
Taarbækdalsvej 14 2930 Klampenborg	278 m²	394 m	17-12-2023	14.500.000 kr.	52.158 kr./m²
Trepilevej 5 2930 Klampenborg	261 m²	619 m	13-10-2026	16.475.000 kr.	63.123 kr./m²
Slotsalleen 17 2930 Klampenborg	308 m²	1,9 km	16-12-2023	15.500.000 kr.	50.325 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12 2930 Klampenborg	300 m²	1,8 km	17-09-2025	37.500.000 kr.	125.000 kr./m²
Emiliekildevej 33 2930 Klampenborg	326 m²	2,4 km	13-10-2025	17.650.000 kr.	54.141 kr./m²
Slotsalleen 15 2930 Klampenborg	349 m²	1,9 km	18-06-2025	27.600.000 kr.	79.083 kr./m²
Strandvejen 649 2930 Klampenborg	215 m²	228 m	17-06-2026	16.250.000 kr.	75.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu