Taarbæk Strandvej 138

Villa · 297 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 487 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 487 m²
Indbygget garage: 17 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 32.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.858 kr/m².19.867.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering17.323.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-66,69 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg: 11.600.000 kr.
31. okt. 2008 · Alm. Salg: 40.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 52.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.323.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg52.000.000 kr.
2008okt.Solgt, alm. frit salg40.000.000 kr.
2004dec.Solgt, andet11.600.000 kr.
1999majEjerskifte
1973Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	799 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	872 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Edelslundsvej 3 2930 Klampenborg	304 m²	316 m	23-07-2024	27.600.000 kr.	90.789 kr./m²
Taarbækdalsvej 14 2930 Klampenborg	278 m²	491 m	17-12-2023	14.500.000 kr.	52.158 kr./m²
Trepilevej 5 2930 Klampenborg	261 m²	504 m	13-10-2026	16.475.000 kr.	63.123 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12 2930 Klampenborg	300 m²	1,9 km	17-09-2025	37.500.000 kr.	125.000 kr./m²
Slotsalleen 17 2930 Klampenborg	308 m²	2,0 km	16-12-2023	15.500.000 kr.	50.325 kr./m²
Strandvejen 649 2930 Klampenborg	215 m²	121 m	17-06-2026	16.250.000 kr.	75.581 kr./m²
Hvidørevej 67 2930 Klampenborg	302 m²	2,6 km	15-10-2025	18.950.000 kr.	62.748 kr./m²
Dyrehavevej 61 2930 Klampenborg	269 m²	2,0 km	29-07-2025	16.750.000 kr.	62.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu