Taarbæk Strandvej 144

Rækkehus · 166 m² · bygget 1802

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 1802, renoveret i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 534 m²
Bebygget areal: 300 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.775.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.544 kr/m².12.366.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 83.232 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 91.372 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering12.216.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,25 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.216.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1980Ombygning
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 69D 2930 Klampenborg	164 m²	561 m	31-05-2026	13.650.000 kr.	83.232 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D 2930 Klampenborg	164 m²	561 m	29-04-2026	13.650.000 kr.	83.232 kr./m²
Taarbæk Strandvej 103G 2930 Klampenborg	122 m²	225 m	28-11-2024	11.450.000 kr.	93.852 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105A 2930 Klampenborg	116 m²	201 m	02-07-2024	8.750.000 kr.	75.431 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105G 2930 Klampenborg	110 m²	204 m	16-04-2024	9.985.000 kr.	90.773 kr./m²
Taarbæk Strandvej 48A 2930 Klampenborg	115 m²	863 m	11-06-2024	10.175.000 kr.	88.478 kr./m²
Christiansholmsvej 7B 2930 Klampenborg	175 m²	2,0 km	13-11-2023	15.800.000 kr.	90.286 kr./m²
Klampenborgvej 13 2930 Klampenborg	160 m²	2,2 km	16-02-2025	11.200.000 kr.	70.000 kr./m²
Fabritius Alle 2 2930 Klampenborg	149 m²	2,2 km	01-08-2026	14.500.000 kr.	97.315 kr./m²
Fabritius Alle 2A 2930 Klampenborg	141 m²	2,2 km	01-08-2026	14.500.000 kr.	102.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu