Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 26

Villa · 170 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
29.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
18.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.740 kr/m².16.778.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.970.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 44B
2930 Klampenborg		171 m²215 m28-01-202618.750.000 kr.109.649 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62
2930 Klampenborg		102 m²400 m19-09-20249.985.000 kr.97.892 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39
2930 Klampenborg		245 m²288 m22-05-202516.400.000 kr.66.939 kr./m²
Søvej 1
2930 Klampenborg		167 m²447 m21-06-202620.750.000 kr.124.251 kr./m²
Slotsalleen 7A
2930 Klampenborg		176 m²856 m15-05-202628.250.000 kr.160.511 kr./m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²1,1 km22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²1,2 km19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²1,3 km26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²1,2 km19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Borgmester Jørgensens Vej 5
2930 Klampenborg		159 m²1,1 km09-02-202510.550.000 kr.66.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden