Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 30

Villa · 247 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 2.978 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
2978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.649 kr/m².18.255.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering21.343.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,10 pct. siden apr. 1996
1,4M8,1M14,9M21,6M28,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19968.500.000 kr.I dag · vores estimat21.343.460 kr.Markedet · 19924.025.606 kr.Markedet · 19932.024.659 kr.Markedet · 19942.074.306 kr.Markedet · 19952.758.496 kr.Markedet · 19962.884.960 kr.Markedet · 19974.024.865 kr.Markedet · 19983.814.421 kr.Markedet · 19993.149.250 kr.Markedet · 20003.052.673 kr.Markedet · 20013.855.917 kr.Markedet · 20027.007.884 kr.Markedet · 20035.956.405 kr.Markedet · 20049.651.772 kr.Markedet · 20058.717.618 kr.Markedet · 200611.814.257 kr.Markedet · 20071.393.327 kr.Markedet · 200812.185.992 kr.Markedet · 200912.138.815 kr.Markedet · 20109.409.465 kr.Markedet · 20119.044.152 kr.Markedet · 20126.434.350 kr.Markedet · 201313.893.750 kr.Markedet · 201412.694.812 kr.Markedet · 20159.523.579 kr.Markedet · 201610.827.492 kr.Markedet · 201712.432.251 kr.Markedet · 201811.139.206 kr.Markedet · 201915.413.788 kr.Markedet · 202011.382.254 kr.Markedet · 202115.659.800 kr.Markedet · 202219.345.534 kr.Markedet · 202314.958.073 kr.Markedet · 202414.851.369 kr.Markedet · 202522.360.663 kr.Markedet · 202625.065.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
21.343.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 39
2930 Klampenborg		245 m²243 m22-05-202516.400.000 kr.66.939 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B
2930 Klampenborg		171 m²167 m28-01-202618.750.000 kr.109.649 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²1,2 km19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²1,4 km27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Taarbækdalsvej 14
2930 Klampenborg		278 m²560 m17-12-202314.500.000 kr.52.158 kr./m²
Dyrehavevej 37
2930 Klampenborg		224 m²870 m15-01-202518.300.000 kr.81.696 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²1,5 km14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²1,1 km29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²1,4 km28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²1,8 km02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden