Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 36A, 2.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1940. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
563 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.231 kr/m².6.766.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 59.861 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.138.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,40 pct. siden aug. 2015
913k2,9M4,9M6,8M8,8M19931998200220062010201420182022202631. aug. 20153.900.000 kr.I dag · vores estimat6.138.501 kr.Markedet · 19931.027.805 kr.Markedet · 19941.127.555 kr.Markedet · 1995913.235 kr.Markedet · 19961.130.975 kr.Markedet · 19981.466.040 kr.Markedet · 19991.293.995 kr.Markedet · 20002.321.610 kr.Markedet · 20012.299.570 kr.Markedet · 20022.770.865 kr.Markedet · 20032.516.835 kr.Markedet · 20042.891.325 kr.Markedet · 20052.342.795 kr.Markedet · 20064.321.455 kr.Markedet · 20075.604.430 kr.Markedet · 20084.233.675 kr.Markedet · 20092.666.365 kr.Markedet · 20103.556.135 kr.Markedet · 20113.534.855 kr.Markedet · 20123.324.620 kr.Markedet · 20135.765.930 kr.Markedet · 20143.420.000 kr.Markedet · 20153.610.095 kr.Markedet · 20166.097.955 kr.Markedet · 20175.428.585 kr.Markedet · 20184.724.540 kr.Markedet · 20194.989.590 kr.Markedet · 20204.613.200 kr.Markedet · 20216.519.565 kr.Markedet · 20228.428.875 kr.Markedet · 20235.519.025 kr.Markedet · 20246.346.285 kr.Markedet · 20257.234.440 kr.Markedet · 20267.351.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.138.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuevej 1, st. th
2930 Klampenborg
97 m²605 m24-03-20257.350.000 kr.75.773 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv
2930 Klampenborg
98 m²654 m29-01-20257.500.000 kr.76.531 kr./m²
Edelslundsvej 1A, st. tv
2930 Klampenborg
90 m²664 m30-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg
100 m²665 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Edelslundsvej 1A, 2. tv
2930 Klampenborg
89 m²664 m06-08-20256.490.000 kr.72.921 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg
96 m²1,1 km29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg
102 m²663 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg
103 m²673 m02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1.
2930 Klampenborg
105 m²566 m10-11-20249.100.000 kr.86.667 kr./m²
Edelslundsvej 1A, 3. th
2930 Klampenborg
85 m²664 m21-05-20257.500.000 kr.88.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden