Taarbæk Strandvej 36B, st. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1940. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 563 m²
Bebygget areal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.579 kr/m².7.283.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 59.861 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.316.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.316.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2018sep.Ejerskifte4.900.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1940Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edelslundsvej 1A, st. tv 2930 Klampenborg	90 m²	653 m	30-01-2024	5.200.000 kr.	57.778 kr./m²
Bellevuevej 1, st. th 2930 Klampenborg	97 m²	616 m	24-03-2025	7.350.000 kr.	75.773 kr./m²
Edelslundsvej 1A, 2. tv 2930 Klampenborg	89 m²	653 m	06-08-2025	6.490.000 kr.	72.921 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv 2930 Klampenborg	98 m²	643 m	29-01-2025	7.500.000 kr.	76.531 kr./m²
Strandvejen 429, st. th 2930 Klampenborg	100 m²	677 m	09-09-2024	6.300.000 kr.	63.000 kr./m²
Edelslundsvej 1A, 3. th 2930 Klampenborg	85 m²	653 m	21-05-2025	7.500.000 kr.	88.235 kr./m²
Strandvejen 677, 1. 2930 Klampenborg	96 m²	1,1 km	29-07-2025	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Becksvej 1, st. 2930 Klampenborg	83 m²	543 m	04-09-2026	12.995.000 kr.	156.566 kr./m²
Becksvej 1, st. 2930 Klampenborg	83 m²	543 m	01-09-2026	7.500.000 kr.	90.361 kr./m²
Edelslundsvej 1A, st. th 2930 Klampenborg	84 m²	653 m	27-02-2026	6.500.000 kr.	77.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu