Taarbæk Strandvej 44

Villa · 282 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 892 m², 10 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.470 kr/m².19.767.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering18.878.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,41 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1995 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.878.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	74 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	16 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Taarbækdalsvej 14 2930 Klampenborg	278 m²	391 m	17-12-2023	14.500.000 kr.	52.158 kr./m²
Edelslundsvej 3 2930 Klampenborg	304 m²	556 m	23-07-2024	27.600.000 kr.	90.789 kr./m²
Dyrehavevej 61 2930 Klampenborg	269 m²	1,2 km	29-07-2025	16.750.000 kr.	62.268 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12 2930 Klampenborg	300 m²	1,1 km	17-09-2025	37.500.000 kr.	125.000 kr./m²
Rosavej 30 2930 Klampenborg	282 m²	1,7 km	20-08-2024	17.100.000 kr.	60.638 kr./m²
Slotsalleen 17 2930 Klampenborg	308 m²	1,1 km	16-12-2023	15.500.000 kr.	50.325 kr./m²
Trepilevej 5 2930 Klampenborg	261 m²	1,3 km	13-10-2026	16.475.000 kr.	63.123 kr./m²
Hvidørevej 64 2930 Klampenborg	268 m²	1,6 km	22-07-2025	17.100.000 kr.	63.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu