Taarbæk Strandvej 55B

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 431 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 431 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.768 kr/m².14.425.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 97.892 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 107.461 kr/m²-8,90 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 177% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering15.288.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,60 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
30. mar. 2025 · Alm. Salg: 13.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.288.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel13.000.000 kr.
2020mar.Ejerskifte4.700.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	206 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62 2930 Klampenborg	102 m²	58 m	19-09-2024	9.985.000 kr.	97.892 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	130 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Nordre Molevej 4 2930 Klampenborg	150 m²	404 m	12-09-2025	18.750.000 kr.	125.000 kr./m²
Strandvejen 655 2930 Klampenborg	132 m²	792 m	26-02-2025	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Strandvejen 669 2930 Klampenborg	146 m²	830 m	29-07-2026	13.995.000 kr.	95.856 kr./m²
Dyrehavevej 51A 2930 Klampenborg	140 m²	1,3 km	06-06-2025	10.425.000 kr.	74.464 kr./m²
Strandvejen 623 2930 Klampenborg	151 m²	662 m	06-01-2025	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Strandvejen 689A 2930 Klampenborg	153 m²	864 m	11-12-2025	12.495.000 kr.	81.667 kr./m²
Søvej 1 2930 Klampenborg	167 m²	85 m	21-06-2026	20.750.000 kr.	124.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu