Taarbæk Strandvej 65A, 3. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1939
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 2800 m²
Bebygget areal: 700 m²
Erhvervsareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.194 kr/m².7.533.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 59.861 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.397.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,35 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2004 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.397.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2, 2. th 2930 Klampenborg	119 m²	233 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Skovvej 8A, 2. 2930 Klampenborg	122 m²	215 m	29-04-2024	5.995.000 kr.	49.139 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1. 2930 Klampenborg	105 m²	183 m	10-11-2024	9.100.000 kr.	86.667 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th 2930 Klampenborg	114 m²	1,1 km	09-09-2026	7.100.000 kr.	62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th 2930 Klampenborg	113 m²	1,1 km	23-06-2025	6.795.000 kr.	60.133 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv 2930 Klampenborg	120 m²	1,0 km	26-09-2025	7.050.000 kr.	58.750 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv 2930 Klampenborg	109 m²	1,0 km	16-05-2025	7.700.000 kr.	70.642 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv 2930 Klampenborg	98 m²	265 m	29-01-2025	7.500.000 kr.	76.531 kr./m²
Bellevuevej 5, 2. tv 2930 Klampenborg	108 m²	1,0 km	09-10-2025	8.300.000 kr.	76.852 kr./m²
Strandvejen 677, st. 2930 Klampenborg	103 m²	762 m	11-12-2024	6.295.000 kr.	61.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu