Taarbæk Strandvej 72

Villa · 77 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 153 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 108.680 kr/m².11.312.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 153 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering7.384.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,12 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.384.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 100 2930 Klampenborg	82 m²	272 m	14-07-2026	8.847.500 kr.	107.896 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62 2930 Klampenborg	102 m²	69 m	19-09-2024	9.985.000 kr.	97.892 kr./m²
Nordre Molevej 4A 2930 Klampenborg	77 m²	324 m	24-11-2025	6.950.000 kr.	90.260 kr./m²
Nordlyvej 1 2930 Klampenborg	74 m²	372 m	28-08-2025	7.095.000 kr.	95.878 kr./m²
Taarbæk Parcelvej 6 2930 Klampenborg	81 m²	480 m	20-05-2025	7.250.000 kr.	89.506 kr./m²
Bloksbjerget 4 2930 Klampenborg	116 m²	1,9 km	17-08-2025	11.600.000 kr.	100.000 kr./m²
Strandvejen 308A, 2. 2930 Klampenborg	117 m²	2,0 km	13-08-2026	19.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Hvidørevej 61 2930 Klampenborg	118 m²	2,0 km	02-07-2024	10.200.000 kr.	86.441 kr./m²
Strandvejen 655 2930 Klampenborg	132 m²	747 m	26-02-2025	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Strandvejen 308A, 1. 2930 Klampenborg	122 m²	2,0 km	13-08-2026	19.500.000 kr.	159.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu