Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 76, 1. th

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 1982. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
316 m²
Erhvervsareal
23 m²
Indbygget garage
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.911 kr/m².8.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 59.861 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.136.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+956,24 pct. siden jul. 1994
865k3,5M6,0M8,6M11,2M19931998200220062010201420182022202610. jul. 1994865.000 kr.I dag · vores estimat9.136.438 kr.Markedet · 19931.309.099 kr.Markedet · 19941.436.149 kr.Markedet · 19951.163.173 kr.Markedet · 19961.440.505 kr.Markedet · 19981.867.272 kr.Markedet · 19991.648.141 kr.Markedet · 20002.956.998 kr.Markedet · 20012.928.926 kr.Markedet · 20023.529.207 kr.Markedet · 20033.205.653 kr.Markedet · 20043.682.635 kr.Markedet · 20052.983.981 kr.Markedet · 20065.504.169 kr.Markedet · 20077.138.274 kr.Markedet · 20085.392.365 kr.Markedet · 20093.396.107 kr.Markedet · 20104.529.393 kr.Markedet · 20114.502.289 kr.Markedet · 20124.234.516 kr.Markedet · 20137.343.974 kr.Markedet · 20144.356.000 kr.Markedet · 20154.598.121 kr.Markedet · 20167.766.869 kr.Markedet · 20176.914.303 kr.Markedet · 20186.017.572 kr.Markedet · 20196.355.162 kr.Markedet · 20205.875.760 kr.Markedet · 20218.303.867 kr.Markedet · 202210.735.725 kr.Markedet · 20237.029.495 kr.Markedet · 20248.083.163 kr.Markedet · 20259.214.392 kr.Markedet · 20269.363.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1994 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
9.136.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt på tvangsauktion865.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg
122 m²239 m29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg
119 m²247 m20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg
120 m²988 m26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1.
2930 Klampenborg
105 m²217 m10-11-20249.100.000 kr.86.667 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg
126 m²1,1 km01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg
114 m²1,1 km09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg
113 m²1,1 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg
129 m²1,1 km07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv
2930 Klampenborg
109 m²983 m16-05-20257.700.000 kr.70.642 kr./m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg
134 m²947 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden