Taarbæk Strandvej 76, 2. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 1982. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 524 m²
Bebygget areal: 316 m²
Erhvervsareal: 23 m²
Indbygget garage: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.162 kr/m².7.544.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 59.861 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.944.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,54 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.944.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1982Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2, 2. th 2930 Klampenborg	119 m²	247 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Skovvej 8A, 2. 2930 Klampenborg	122 m²	239 m	29-04-2024	5.995.000 kr.	49.139 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv 2930 Klampenborg	120 m²	988 m	26-09-2025	7.050.000 kr.	58.750 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1. 2930 Klampenborg	105 m²	217 m	10-11-2024	9.100.000 kr.	86.667 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th 2930 Klampenborg	114 m²	1,1 km	09-09-2026	7.100.000 kr.	62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th 2930 Klampenborg	113 m²	1,1 km	23-06-2025	6.795.000 kr.	60.133 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv 2930 Klampenborg	126 m²	1,1 km	01-07-2025	6.400.000 kr.	50.794 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv 2930 Klampenborg	109 m²	983 m	16-05-2025	7.700.000 kr.	70.642 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv 2930 Klampenborg	98 m²	286 m	29-01-2025	7.500.000 kr.	76.531 kr./m²
Bellevuevej 5, 2. tv 2930 Klampenborg	108 m²	983 m	09-10-2025	8.300.000 kr.	76.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu